A diferencia del sector de la construcción en San Juan, las inmobiliarias ven mucho potencial en los créditos hipotecarios para que pueden tomar sanjuaninos para acceder a la vivienda propia. En ello, resaltaron que hay un mercado por propuestas para todas las necesidades, lo que genera expectativas para ventas que se presentan dolarizadas.
“Hay muchas propuestas en bancos y si, por ejemplo, la persona interesada cobra su sueldo allí tiene ventajas. Creemos que, de acuerdo a las proyecciones del mercado, en abril comenzará un fuerte despegue de los créditos hipotecarios y los sanjuaninos los van a aprovechar”, señaló a Diario La Provincia SJ, Mauricio Turell, presidente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliarias de San Juan.
Destacó que la oferta en inmuebles en venta se mantiene y hay propuestas en todos los departamentos de San Juan: “desde casas a partir de 2 dormitorios, con y sin ampliaciones, con o sin cocheras, en zonas urbanas y rurales; hay de todo. Sobre precio promedio, hablamos de 50.000 dólares como un valor medio”. Lo mismo pasa con los departamentos en consorcios, sobre todo en el Gran San Juan, que también tiene su nicho de interesados.
Los atractivos de los créditos hipotecarios para los sanjuaninos
Para Turell, hay dos factores que influyen en la decisión de tomar un crédito hipotecario: los valores para pagarlo y las tasas de interés.
“Ya no hay intereses altos, como ocurrió durante mucho tiempo y fue lo que resintieron los créditos. Eso se pone en la balanza para evaluar la conveniencia pero acerca a los trabajadores a evaluar ese acceso a la casa propia“, puntualizó. En otro orden, está el valor mensual para cancelar el crédito.
“Hay un promedio de $500.000 de cuota, por ejemplo. Un esfuerzo que, los postulantes que cumplen con los requisitos de los bancos; que ahora abrieron la puerta a monotributistas además de los trabajadores en relación de dependencia, es más posible de realizar”, agregó.
En tanto, las inmobiliarias siguen recibiendo a interesados en visitar propiedades, en vistas a tomar crédito hipotecario para tener su techo propio.
Banco Nación firmó la primera hipoteca totalmente digital en Argentina
El Banco de la Nación Argentina concretó la primera hipoteca 100% digital del país en apenas 30 días y marcó un punto de inflexión en el mercado de créditos hipotecarios. Se trata de un avance que transforma la manera de acceder a la vivienda propia, eliminando trámites presenciales y reduciendo tiempos burocráticos.
La operación se realizó a través del programa “+ Hogares con BNA”, que permitió a María Fernanda Beistegui gestionar todo el proceso desde Villa Carlos Paz, en Córdoba, sin necesidad de acudir físicamente a una sucursal. Desde la solicitud inicial hasta la firma de la escritura, cada instancia se completó de forma online.
El nuevo sistema digital permite iniciar la solicitud, cargar la documentación requerida, obtener la evaluación crediticia y recibir una propuesta formal con monto, tasa y plazo en menos de 24 horas. La gestión se realiza a través del sitio oficial del banco y la plataforma específica del programa, optimizando la experiencia del usuario y aportando mayor previsibilidad a quienes buscan financiar su casa.
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