Aunque se ubicó por debajo de la inflación interanual, la construcción en San Juan tuvo un leve incremento y el metro cuadrado se va acercando al millón y medio de pesos. Esto en un escenario con un ritmo leve de avances en cuanto a nuevas obras, lo que repercute en el sector. Esto es lo que marcó el informe de abril del Índice CIRCOT elaborado por la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan.
En el detalle, el valor del metro cuadrado alcanzó $1.463.478,51, con un repunte en la suba mensual que fue de 1,82%. En marzo, los valores fueron $1.437.347,29 para el metro cuadrado, reflejando una suba mensual del 1,08% respecto a febrero.
El relevamiento corresponde al modelo que mide el costo promedio de construcción por metro cuadrado y analiza el comportamiento de materiales, mano de obra y otros componentes indirectos vinculados a la actividad.
De acuerdo con el informe, la variación mensual del costo de materiales es de 1,62%, con lo que las ferreterías siguen en su estrategia de no realizar importantes actualizaciones y mantenerse competitivos, ante la escasa demanda. Mientras que la variación mensual en cuanto mano de obra fue de 2%.
Estos valores reflejan el comportamiento de los principales insumos del sector y el impacto de los ajustes salariales y costos operativos que inciden en el desarrollo de obras.
Acerca de los valores interanuales, en comparación con abril de 2025, la variación fue del 14,51% y en los materiales, se alcanzó el 11,87% y en la mano de obra fue mayor, con 17,43%.
¿Qué es el Índice CIRCOT?
El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio.
Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
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